我的真朋友第40集分集剧情介绍
花园店里剩下的员工除了
邵芃橙一家家公司谈大爱城项目投资，但却都被拒绝。邵芃橙回到花园店告诉大家，因为宏时地产抢先公布了大城小爱项目，他们的大爱城项目受到极大冲击，现在根本没有公司愿意投资。众人有些沮丧。邵芃橙提出把自己现在的房子卖了，全部投入到大爱城项目中。众人无不惊愕，纷纷劝阻，但邵芃橙心意已定。
医院里
井然主动提出帮邵芃橙
井然主动找邵芃橙，邵芃橙语气不友好地问他找自己有什么事。井然语气平静地说，自己想帮他们免费做大爱城项目设计。邵芃橙很吃惊，他问井然是不是为了程真真。井然淡然地说，自己只是想帮这座城市里想租房的年轻人。
花园店里大家聚思广益地讨论大爱城的项目。郝美丽灵感爆发，她提出既然他们没有资金建新房，他们可以找一些适宜改造的房子租赁下来，经过统一改造后再租赁给别人。众人无不称赞郝美丽这个想法好，大家接着又商量了一些细节。郝美丽这时又说她知道一处房源，是一处民国风格的房子，只是房子有些旧房主也很怪，房主根本不同意出租或出售。
邵芃橙和程真真信步走到一处，他们吃惊地看到一个白发苍苍的老人坐在轮椅上正在愤怒地砸锁。邵芃橙和程真真一脸疑惑，他们向周围围观群众打听后才知道，院子里民国风格的房子是老爷子一个人的，因为他不肯出租也不肯出售，周围中介天天缠着老爷子，老爷子对中介没有好气，因此得罪中介常常干些破坏门锁的事。邵芃橙恍然，他上前想帮老爷子砸锁，老爷子看邵芃橙和程真真两人中介的打扮顿时对他们也充满敌意。
老爷子赶邵芃橙和程真真离开
邵芃橙和程真真最终还是帮老爷子砸开锁帮他进了屋。老爷子觉得他们帮自己是意有所图，他对二人没有好气。邵芃橙苦口婆心地劝老爷子说，他们可以帮他修缮房子恢复成原来的样子。老爷子神情悲凉地说，无论怎么恢复都无法恢复到原来的样子。程真真还想劝说老爷子，老爷子不耐烦地撵他们离开。临走前程真真拍下老爷子房子照片。
邵芃橙出了民国小楼想到社区去了解这栋房子和老爷子的情况。邵芃橙和程真真来到社区，社区人员介绍说老爷子姓钟，是个画家，多年前他买下民国小楼后也封了笔，至于原因她也不清楚，其它多的信息她也不清楚了。邵芃橙和程真真告诉社区干部后决定去图书馆查查有没有画家钟老爷子的信息，结果两人翻找半天一无所获。
傅晓宁说服
骆祖儿提出跟傅晓宁假结婚
骆祖儿让傅晓宁想想办法，傅晓宁不得已地把自己听说过的办法告诉骆祖儿。傅晓宁称骆祖儿可以找一个有购房资格的人假结婚，等买下房子后再离婚，房产全部过户到骆祖儿身上就行了。骆祖儿大喜过望，但傅晓宁担忧地说，这么做的风险是，如果假结婚的人不同意离婚或要求分房产，那就不好办了。骆祖儿突发其想让傅晓宁跟自己假结婚，她说自己完全相信傅晓宁的人品，跟他假结婚那些风险就不复存在。傅晓宁为难极了。
图书馆里，功夫不负有心人，程真真终于找到有关钟爷爷的文字介绍。根据文字介绍，钟爷爷过去确实是个画家，他最有名的代表作就是少女和小狗。邵芃橙猜测钟爷爷心里可能一直有心结，而且这个心结跟图片上的少女有关。
